Podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) jest podatek pobierany od określonych czynności prawnych, takich jak sprzedaż nieruchomości. W przypadku sprzedaży działki, PCC płaci zwykle sprzedający.
Podstawowe informacje o PCC od sprzedaży działki
Kto płaci PCC od sprzedaży działki?
Podatek od czynności cywilnoprawnych, czyli popularnie nazywany PCC, to podatek, który jest pobierany od wielu transakcji, w tym także od sprzedaży nieruchomości. W przypadku sprzedaży działki, PCC jest pobierany od nabywcy, czyli osoby, która kupuje działkę od sprzedającego.
Podstawowe informacje o PCC od sprzedaży działki
PCC od sprzedaży działki wynosi 2% wartości sprzedaży. Wartość sprzedaży to kwota, za jaką sprzedający sprzedaje działkę. W przypadku, gdy sprzedający otrzymał działkę w spadku lub darowiźnie, wartość sprzedaży to wartość rynkowa działki w momencie nabycia przez sprzedającego.
PCC od sprzedaży działki jest pobierany przez notariusza, który sporządza akt notarialny. Notariusz pobiera PCC od nabywcy i przekazuje go do urzędu skarbowego. Nabywca ma obowiązek uiścić PCC w ciągu 14 dni od dnia podpisania aktu notarialnego.
W przypadku, gdy sprzedający jest osobą fizyczną, a wartość sprzedaży działki nie przekracza 10 000 zł, nie ma obowiązku płacenia PCC. Warto jednak pamiętać, że w przypadku sprzedaży kilku działek w ciągu roku, wartość sprzedaży wszystkich działek jest sumowana, a PCC jest pobierany od całej kwoty.
W przypadku, gdy sprzedający jest osobą prawną, PCC jest pobierany zawsze, niezależnie od wartości sprzedaży działki.
Podsumowanie
PCC od sprzedaży działki jest pobierany od nabywcy, a jego wysokość wynosi 2% wartości sprzedaży. PCC jest pobierany przez notariusza, który sporządza akt notarialny. Nabywca ma obowiązek uiścić PCC w ciągu 14 dni od dnia podpisania aktu notarialnego. W przypadku, gdy sprzedający jest osobą fizyczną, a wartość sprzedaży działki nie przekracza 10 000 zł, nie ma obowiązku płacenia PCC. Warto jednak pamiętać, że w przypadku sprzedaży kilku działek w ciągu roku, wartość sprzedaży wszystkich działek jest sumowana, a PCC jest pobierany od całej kwoty. W przypadku, gdy sprzedający jest osobą prawną, PCC jest pobierany zawsze, niezależnie od wartości sprzedaży działki.
Pytania i odpowiedzi
Pytanie: Kto płaci PCC od sprzedaży działki?
Odpowiedź: Zgodnie z ustawą, PCC od sprzedaży działki płaci nabywca.
Konkluzja
Osoba sprzedająca działkę jest zobowiązana do zapłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).
Wezwanie do działania: Sprawdź, kto płaci PCC od sprzedaży działki na stronie https://www.inwestycyjnawolnosc.pl/.
Link tagu HTML: https://www.inwestycyjnawolnosc.pl/
